Nový Zličín: Vize Moderního Života na Západě Prahy

Praha se neustále vyvíjí a s ní i její okrajové části. Jednou z nejambicióznějších transformací současnosti je projekt Nový Zličín, který slibuje radikální proměnu rozsáhlého brownfieldu v pulzující, udržitelnou a především lidsky příjemnou městskou čtvrť. Co si pod tím představit a jaké konkrétní výhody to přinese obyvatelům? Pojďme se ponořit do detailů této fascinující vize.

Od Průmyslové Zóny k Živoucímu Srdci

Současná oblast kolem Zličína je typickým příkladem "sub-urbánní, neukotvené situace", kde se potkávají nákupní zóny, sídliště, stará zástavba a údolí Motolského potoka. Velká část území je dnes nepřístupný brownfield, ohrazený plotem, který brání obyvatelům starého Zličína v přístupu k přírodním krásám údolí. Projekt Nový Zličín (někdy též zmiňovaný jako Ekocity Zličín, například v souvislosti s developerem Central Group, který zde plánuje významný objem bytové výstavby) si klade za cíl tuto bariéru prolomit a vytvořit komplexní městskou čtvrť, která starý Zličín organicky propojí s novým.

Jde o vytvoření atraktivního místa k životu na ploše zhruba 33 hektarů, které nabídne bydlení pro tisíce obyvatel. Ti pak vdechnou život ulicím a náměstím, což je základní předpoklad pro fungující město. Místo dřívějších průmyslových hal a kamionové dopravy zde vyrostou nové byty Zličín doplněné o obchody, služby a veřejnou vybavenost, jako je škola nebo městský úřad.

Město Krátkých Vzdáleností: Vše na Dosah

Jedním z klíčových pilířů vize Nového Zličína je koncept města krátkých vzdáleností. To znamená, že obyvatelé nebudou závislí na vlastním automobilu, ale budou mít možnost volby různých druhů dopravy a veškeré potřebné služby a zázemí na dosah ruky. Jak toho bude dosaženo?

Dokonalá Propojenost

• Metro B Zličín: Stávající stanice metra s vysokou kapacitou spojení s centrem Prahy doslova "magnetizuje" celou čtvrť a představuje její hlavní dopravní tepnu.
• Tramvajové spojení: Město plánuje klíčové tramvajové propojení z Řep přímo přes areál až ke stanici metra Zličín. Tato nová trať, vedená s odhlučněným pásem uprostřed hlavní třídy, výrazně zlepší dostupnost a atraktivitu lokality.
• Silniční infrastruktura: Přes veškerou podporu veřejné dopravy je zajištěno i napojení na hlavní silniční tahy, včetně spojení k dálnici a přeložky ulice Na Radosti, což ocení i ti, kteří auto přeci jen využívají.

Páteř Čtvrti: Ringhofferova Třída

Hlavní osu nové čtvrti bude tvořit Ringhofferova třída. Tato široká třída s dvojitou alejí uprostřed bude pulzovat životem. V přízemí budov podél ní najdeme rozmanité obchody a služby, které budou uspokojovat lokální potřeby obyvatel starého i nového Zličína. Procházka touto třídou bude příjemným zážitkem, vedoucím přes hlavní náměstí, kde je plánován městský úřad a škola - centrum společenského a občanského života.

Zeleň a Veřejné Prostory: Plíce Nového Zličína

Kvalita městského života je neodmyslitelně spjata s kvalitou veřejných prostranství a dostupností zeleně. Nový Zličín se v tomto ohledu pyšní promyšlenou koncepcí:

• Sídť ulic a náměstí: Čtvrť vznikne vymezením ulic a náměstí mezi stavebními bloky s přiměřenou hustotou osídlení a promícháním funkcí. Každý venkovní prostor bude pečlivě tvarován, aby měl své jméno a jasnou polohu, což usnadní orientaci a vytvoří zapamatovatelná místa s odlišnými charaktery.
• Promenáda u Motolského potoka: Jedním z nejatraktivnějších prvků bude pěší promenáda na hraně údolí Motolského potoka. Tato vyvýšená trasa nabídne unikátní, nerušené pohledy do přírody a stane se ideálním místem pro relaxaci a procházky.
• Zelené pásy a parky: Kolmé spojnice ulic se zelenými pásy navážou na zástavbu starého Zličína, čímž se zlepší prostupnost celé oblasti. Kromě dvou klasických "kamenných" náměstí pro trhy a společenské akce návrh počítá i se dvěma vnitřními parky, propojenými Parkovou ulicí, které nabídnou klidné oázy uprostřed městského ruchu.

Cílem je nabídnout novým obyvatelům rezidence Zličín místa s příjemnou městskou atmosférou v jemném stínu stromů a jedinečným charakterem, který podpoří komunitní život.

Služby pro Každodenní Život a Komunitu

Kromě obchodů a veřejné správy se v Novém Zličíně počítá i s dalšími službami, které zvýší komfort bydlení:

• Lokální obchody: Navzdory blízkosti velkých nákupních center se počítá s menšími obchodními jednotkami, které nebudou konkurovat velkým řetězcům, ale nabídnou produkty denní spotřeby a obvyklé služby pohodlně pěšky dostupné. Představte si čerstvé pečivo z místní pekárny, malý obchod s potravinami, nebo třeba kadeřnictví přímo u domu.
• Poliklinika: V blízkosti stanice metra bude k dispozici soukromá poliklinika, která zajistí dostupnou zdravotní péči.
• Kulturní a sportovní vyžití: Již dnes se v širší lokalitě Zličína nachází řada venkovních i vnitřních sportovišť, kulturní centrum, pošta či restaurace. Nová čtvrť na ně naváže a nabídku dále rozšíří, například o nové prostory pro setkávání a aktivity.

„Cílem nového urbanismu je vznik města krátkých vzdáleností, tedy místa, kde člověk není závislý na vlastním automobilu, ale může si vybrat různé druhy dopravy. Takový způsob je navíc environmentálně šetrný a úsporně hospodaří s náklady na veřejnou technickou a dopravní infrastrukturu z hlediska jejího dlouhodobého provozu.'

Novostavby Zličín: Budoucnost Bydlení

Projekt Nový Zličín představuje jeden z nejkomplexnějších urbanistických záměrů v Praze. Spojení novostaveb Zličín s promyšlenou infrastrukturou, dostatkem zeleně a udržitelným přístupem k rozvoji slibuje vysokou kvalitu života pro budoucí obyvatele. Bydlení zde bude znamenat nejen nový byt, ale i nový životní styl - aktivní, komunitní a ohleduplný k životnímu prostředí.

Tato vize proměny zličínského brownfieldu v moderní a funkční městskou čtvrť, která naváže na původní zástavbu a otevře přístup k přírodním krásám údolí Motolského potoka, je inspirativním příkladem, jak lze urbanistické plánování směřovat k lepší budoucnosti.